Vai comprar ou alugar um imóvel? A Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (AMSPA) dá algumas dicas:

1- Antes de fechar o contrato, verifique a idoneidade da construtora. Para isso, consulte o Procon sobre a existência de reclamações contra ela. Consulte também o Fórum, para saber se existem ações judiciais contra a empresa.

2- Verifique se a construtora entregou outras obras dentro dos prazos, sem problemas, e se cumpriu as condições estipuladas no contrato.

3- Consulte a prefeitura, para saber se o imóvel está regularizado.

4- No caso de financiamento, verifique se a taxa de juros está dentro do limite permitido por lei – que, atualmente, é de 12%.

5- Observe se o valor inicial das prestações é adequado à sua renda. O valor da prestação nunca deve ultrapassar 30% da sua renda, para não acarretar problemas futuros de atraso no pagamento ou inadimplência.

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